Расположено в 30 километрах северо-западнее г. Тулы на площади 29,1 тысячи гектаров, из которых лесов -10,1 тыс. га, в основном лиственных. Угодья занимают пространство по правому берегу речки Упы. Здесь обитают лисица, енотовидная собака, куница, волк, горностай, ласка, хорь черный, барсук, выдра, заяц-беляк и заяц-русак, белка, ондатра, косуля, лось, кабан, тетерев, рябчик, серая куропатка, перепел, кряква, чирки (свистунок и трескунок), вальдшнеп. Центральная усадьба находится вблизи станции Тесницкое. Имеются 2 дома.

Проезд поездом Тула - Алексин до станции Тесницкое или на автотранспорте по шоссе Москва-Симферополь, 163 километра, далее идет дорога местного значения.

Охота на лося, косулю, кабана, зайца-беляка и русака, лису, енотовидную собаку, тетерева. С 1997 года в хозяйстве разводят пятнистого оленя, на которого также организуется охота.
Рыбалка: ловятся карп, лещ, карась, окунь, щука, плотва.

Адрес: Тульская область, Ленинский район, п. Тесницкое, 140 км от Москвы